Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé dans le quartier de la Petite Garenne, à 2 minutes à pied de la gare des Vallées / La Garenne Colombes - ligne L, Paris Saint-Lazare en 12 minutes - cet appartement 2 pièces offre une bonne rentabilité locative dans un secteur recherché. Lumineux et en excellent état, il se situe au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un placard. La copropriété dispose d'une cour commune et d'un espace vélos. Un investissement patrimonial clé en main, à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.