Nouvelle Exclusivité à Combs La ville !!! Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement F2 de 44,89m² avec Balcon de 2024 situé dans un quartier calme de Combs la ville . L'appartement est composé comme suit: entrée avec placard de rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard de rangements, salle d'eau avec douche à l'talienne et WC indépendant. Vous bénéficierez d'un balcon de 6,69m² idéal pour vos repas en extérieur. Enfin l'appartement est vendu avec deux places de stationnements. Les plus +++: - Année de construction 2024 - Volume - Deux places de stationnements - Calme - DPE C - Très bon état - Balcon Ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rendez vous de visite !!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.