Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Corbeil-Essonnes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement situé au 2ème étage (sur 2 niveaux) d'un immeuble datant de 1940, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Celui ci offre: Une entrée sur séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. Les + : sol, peintures et salle d'eau de 2022, proche des commerces, bus , gare et axes routiers. Venez vite le visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.