* Appartement T2 de 46 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100) * *Rénové, exposé plein sud, avec parking sécurisé* Idéalement situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement 2 pièces de 46 m² récemment rénové offre l'équilibre parfait entre confort contemporain et praticité au quotidien. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2014, ce bien rare séduira autant les jeunes actifs et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un T2 rentable dans un secteur recherché. Dès l'entrée, le séjour spacieux baigne dans une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre lumineuse, dotée d'un dressing indépendant, offre un véritable cocon pour se ressourcer. Une salle de bains contemporaine et des finitions soignées complètent ce bien où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser les volumes. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, la résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Atout majeur : une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus dans ce quartier prisé de Corbeil-Essonnes. Caractéristiques clés : Type : appartement T2 / 2 pièces Surface : 46 m² (loi Carrez) Étage : rez-de-chaussée Exposition : plein sud Année de construction : 2014 Parking sécurisé en sous-sol État : rénové, sans travaux Chambre avec dressing, cuisine équipée Prix : 138 000 € Rare sur le secteur : une opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.