NOUVEAUTÉ – DEVILLE LES ROUEN – Résidence “Veranii” Situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, au sein d'une résidence sécurisée de 2017, découvrez cet appartement T2 au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d’une pièce de vie d’environ 21 m² avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein Sud d’environ 6 m², idéale pour les beaux jours. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Proximité immédiate des transports en commun (ligne TEOR T2) et des commerces. Chauffage individuel gaz de ville, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Vendu libre d’occupation (possibilité d'acheter loué pour un investissement). Une belle opportunité, idéale primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.82€ par mois (soit 657.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.