DRANCY - APPARTEMENT - T2 44M² - PARKING - BALCON Secteur prisé La Mare, ce bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre avec rangement ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon agréablement ensoleillé (Sud/Est) complète l'espace de vie. Un parking privatif sécurisé au sous-sol complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L’emplacement est idéal, commerces, transports et écoles à proximité immédiate de la résidence. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.