*NOUVEAUTE* A venir découvrir: Appartement en souplex, idéalement situé à Drancy dans un quartier pavillonnaire calme. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un espace séjour/salle à manger de 16m² environ. - Une cuisine aménagée séparée et équipée de 7m² environ. - Une belle chambre spacieuse de 10m² environ avec placard. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC de 6m² environ - Taxe foncière : 1200€ - Charges : 95€/mois - Mode de chauffage: Individuel électrique Une grande cave complète les prestations. Stationnement libre dans la rue. - Station de tramway (T1) à 10 minutes à pied, - Station de métro Bobigny Pablo Picasso (M5) à moins de 20 minutes à pied, - Nombreux bus à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.