Découvrez ce T2 en rez-de-jardin avec jardin privatif à Épagny-Metz-Tessy. APPARTEMENT Surface habitable : 47,23 m² Séjour avec cuisine équipée ouverte, accès direct au jardin Chambre exposée sud-est avec accès jardin Salle d’eau et WC séparés EXTÉRIEUR Jardin privatif d’environ 45 m² Sans vis-à-vis Exposition sud-est CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel électrique DPE : D Cave incluse Parking de copropriété Garage box disponible en option IMMEUBLE Résidence construite en 1989 Immeuble de 2 étages INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : 51,14 € / mois Taxe foncière : 487 € / an INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bon état général, quelques embellissements à prévoir Vendu avec locataire en place (bail non meublé) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.14€ par mois (soit 613.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.