Apartment at Épinay-sur-Orge (91360)
Exclusive
  • New

€164,000

Apartment at Épinay-sur-Orge (91360)

  • 2 rooms
  • 39 m²

IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF En plein CENTRE-VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUT (commerces, GARE RER C Epinay-sur-Orge, tramway T12, et axes routiers A6 et N20), venez découvrir ce 2 PIÈCES de 41 m² au 1er ÉTAGE avec ASCENSEUR d’une résidence datant de 2000, SÉCURISÉE et bien entretenue avec de beaux ESPACES VERTS. Le bien se compose d’une entrée, un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée formant un bel espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable avec RANGEMENTS, une salle d’eau et des WC INDÉPENDANTS. Le bien est complété par une GRANDE CAVE en sous-sol ainsi qu’un BOX FERMÉ dans le parking sécurisé de la résidence. Les PLUS : DPE D, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, VISIOPHONE, DOUBLE VITRAGE ALU et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Le tout en BON ÉTAT GÉNÉRAL! Je suis à votre disposition 6j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.19€ par mois (soit 1490.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1900711

Characteristics

  • Parking box
  • Basement
  • Elevator
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 2000
  • Floor 1 on 2
  • Intercom

Condominium details

Number of units
93
Annual fees
€1,490 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€164,000

of

Price per m²
€4,205 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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