En exclusivité, à deux pas du prestigieux Château de Ferrières et au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée de 2012. Installé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de plus de 49 m2 ( loi carrez) offre un agencement optimal : -une entrée fonctionnelle -une salle de bains avec wc et espace buanderie -une chambre confortable d'environ 13 m2 -une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un parquet massif dans le séjour et de belles ouvertures en aluminium apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché à Ferrières en Brie : environnement calme, espaces verts, proximité immédiate du château et de ses promenades, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Aucun travaux à prévoir-vous n'avez plus qu'à visiter !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.