Apartment 2 rooms of 47 m² in Franconville (95130)

iad France - Eric Magnier vous propose: Appartement T2 - Balcon - Parking - Résidence Calme et Sécurisée à Franconville
Un bel appartement T2 situé à Franconville, dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de confort et de tranquillité. Construit en 1996, cet appartement de 46.62m² offre une excellente répartition des espaces pour une qualité de vie optimale.

Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le séjour permet d'aménager un espace salon convivial et une salle à manger chaleureuse. De plus, un agréable balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et d'un accès aisé aux commodités du quotidien. De plus, deux places de parking sont mises à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements offerts par la résidence comprennent la télévision par câble et la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons.

Idéalement situé, cet appartement séduira les personnes en quête de praticité et de confort. Une belle opportunité à saisir dès maintenant pour un cadre de vie agréable à Franconville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.34€ par mois (soit 1012.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797456431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.