81 M² LUMINEUX – TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES PRIS EN CHARGE – MASSY - AVENUE NATIONALE RAVALEMENT + ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE + VMC FINANCÉS PAR LES VENDEURS DOUBLE SÉJOUR – POSSIBILITÉ 3ᵉ CHAMBRE – DEUX BALCONS RÉSIDENCE SÉCURISÉE À deux pas du centre-ville de Massy, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 81 m² offrant : • Un double séjour ouvrant sur balcon • 2 chambres (possibilité 3ᵉ) • Une cuisine indépendante • Salle d’eau et WC séparé • Deux balcons avec vue dégagée • Cave privative L’appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, vous laissant la liberté de créer un espace entièrement à votre goût, tandis que les travaux énergétiques de la copropriété sont déjà financés. Résidence avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Chauffage collectif au sol pour un confort homogène. UN SECTEUR STRATÉGIQUE ✔ RER B & C à proximité ✔ Gare Massy-Palaiseau (TGV + future ligne 18 Grand Paris) ✔ Commerces et écoles accessibles à pied Massy est une ville dynamique, portée par le Grand Paris et un fort potentiel de valorisation. Un bien qui réunit l’essentiel : Surface – Lumière – Emplacement – Travaux sécurisés – Potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.