Apartment 2 rooms of 53 m² in Grenoble (38000)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT- GRENOBLE QUARTIERS CONDORCET / CHAMPIONNET / ESTACADE - 7 chemin des montagnes russes - Proche Jaurès / Aigle. T2 avec 2 BALCONS.

Dans un petit immeuble et idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, appartement de type 2 de 53 m2 environ situé au 3e étage sur 4.

Composé d’une cuisine séparée de 9 m2, d’une pièce de vie de 18 m2, d’une grande chambre de 13 m2, d’un vaste hall, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

2 BALCONS viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave privative.
Traversant, orientation Nord/Sud.
Interphone et local à vélos commun.
Le chauffage collectif est au gaz.

Tram E en bas de l'immeuble et à 3 min : Tram A, B, D.
BUS : C3, 8, 13, 14.
Gare à 5 min.

Prévoir des travaux de rafraichissement.
L'appartement, loué pendant des années, est libre de toute occupation.

A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.