Sous compromis - Belle opportunité pour cet appartement de 49 m2 MODERNE À GUYANCOURT- Quartier Villaroy- A proximité des commerces et transports, il devrait répondre à beaucoup de vos critères: LUMINOSITE, GRANDE TERRASSE, BOX, DPE C. Situé au 1er étage dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur datant de 1995, il offre un espace de vie LUMINEUX et sans VIS A VIS gràce à la vue dégagée sur le lac. Il comprend une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Il est équipé de volets roulants récents ( 2023 ) . Un box fermé et une belle terrasse de 12m2 complètent les prestations de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.