Charmant 2 Pièces de 50 m² au sol avec parking privatif – L’Isle-Adam Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement cosy bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier de Nogent, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Il se compose de : - Un séjour agréable - Une chambre lumineuse - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle d’eau avec water-closet - Une place de parking privative Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d’un bail meublé en cours, arrivant à échéance début septembre 2026. Il peut également être proposé libre de toute occupation dans le cadre d’une vente avec délai prolongé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.