LA ROCHE-SUR-FORON - APPARTEMENT T2 ATYPIQUE DE 65M² - Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Foron, cet appartement de 65 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Situé en sous rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, ce 2 pièces bien conçu s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine séparée et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un dressing attenant pour une organisation optimale. Une salle d'eau soignée, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle complètent ce plan bien pensé pour le quotidien. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, et bénéficie des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone. Une terrasse privative offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.