LA SEYNE-SUR-MER – Porte Marine – T2 – BALCON – ASCENSEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE – LUMINEUX – APERÇU MER Situé dans le secteur prisé de Porte Marine, venez découvrir ce grand appartement T2 de 46 m², lumineux et traversant, au sein d’une résidence moderne de 2013 avec ascenseur et accès PMR. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur un agréable balcon offrant un aperçu mer sans vis-à-vis. La chambre de 13 m² bénéficie de beaux volumes, et la salle d’eau avec WC est parfaitement agencée. Possibilité d’acquérir en supplément un stationnement PMR en sous-sol ou de le louer. Pour plus de projections, un reportage vidéo est disponible sur demande par téléphone. Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.