T2 MEUBLÉ - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - 4 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES PISCINE Idéalement situé au plein cœur du quartier de la Coudalère à 300 mètres des premières plages. Cet appartement de 33 m² environ, est situé au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles "Catalana", reconnue pour la qualité de ses prestations et de son implantation. La résidence offre divers équipements : piscine extérieure, laverie, service boulangerie et autres prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, chambre avec placard et lit double, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès à la terrasse couverte exposée plein Est. Le prix de vente comprend également le mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.