2 pièces Lumineux au Cannet - Idéal Investissement Locatif ou premier achat ! Cet appartement de 37,29 m² situé au Cannet est une opportunité idéale. Situé au cœur du Cannet, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que compact, l'espace est optimisé pour offrir un confort maximal. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte avec une terrasse exposition EST, une chambre, salle d'eau et un wc. De plus, la copropriété dans laquelle il est situé offre un cadre sécurisé et agréable. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, des solutions de stationnement sont facilement disponibles à proximité. Montant de la taxe foncière 922,00 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.