LEVALLOIS. 2 PIÈCES 32 M² Loué – IDÉAL INVESTISSEUR – À seulement 2 minutes de la gare Clichy-Levallois et à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, découvrez ce 2 pièces lumineux de 32 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine, une chambre avec rangement, une salle d’eau, WC ainsi qu’une cave en sous-sol. Parking possible en supplément. Emplacement recherché aux portes de Paris 17e, avec commerces, boulangeries et transports au pied de l’immeuble. Bien vendu loué non meublé avec bail sécurisé jusqu’au 2 décembre 2028. Loyer actuel : 1 310 € charges comprises. Locataire institutionnel particulièrement fiable dans le cadre d’un bail avec la Préfecture de Police de Paris. Une opportunité rare à Levallois pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet de résidence principale à moyen terme. Conseiller levalloisien disponible 7/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.