APPARTEMENT 2 PIÈCES - HELLEMMES-LILLE - 50M2 - TERRASSE PRODUIT COUP DE COEUR CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES - IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS Situé dans une rue familiale très calme, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante Est/Ouest. L'entrée dessert une chambre côté cour (calme assuré) d'environ 13m2, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée Ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette dernière. La pièce de vie d'environ 20m2 est, quant à elle, orientée Est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux. Taxe foncière = 600€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.