Un bel appartement avec parking T2 de 47,61m² à Limoges Centre ville Vous trouverez cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur, situé dans le centre-ville de Limoges, à proximité de la mairie et du parc de l'Évêché. Entièrement conforme aux normes PMR. Le bien se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre. Salle d'eau avec WC (quelques rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts). Un cellier Ses atouts : Une grande terrasse ouverte, idéale pour un coin détente ou le télétravail Une place de parking privative Avec ascenseur Double vitrage PVC Chauffage électrique Toutes les commodités accessibles à pied Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Bercy-Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 932027907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.