LIVRY-GARGAN - APPARTEMENT - T2 53M² - BOX - Cet appartement de 53 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence arborée et sécurisée. L'entrée dessert le séjour, prolongé par un balcon en L orienté Nord/Ouest. La cuisine séparée agréablement agencée, vous séduira par son espace et son équipement. La chambre, calme et fonctionnelle, bénéficie d'un placard dédié. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Un box complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.