Charmant F2 situé au premier étage d'une résidence récente et et entretenue sur MAGNY LE HONGRE. Dès l'entrée , vous découvrez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour , grande chambre avec placard, sdb, wc. Vous profiterez aussi d'une place de parking privative. L'appartement est idéalement situé proche des commodités , des écoles et des transports. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard.... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau EI (ID 3358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.