Marseille, dans une rue en pleine expansion, en plein coeur du projet Euromed, et bientôt la mise en fonction du Tramway en bas de l'immeuble, venez investir dans cet appartement T2 traversant de 35 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d"eau et wc séparé. Loué actuellement 600 € par mois, ce bien est complété de 2 caves. Des améliorations peuvent être faites afin d'augmenter la rentabilité locative. Alors n'attendez pas appelez moi!!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.