Quartier du PATIS : Coup de coeur pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2018, donnant sur cour, au calme. Une entrée dessert un spacieux espace à vivre de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard de rangements aménagé sur mesure, une salle de bain avec wc. Le séjour et la chambre donnent accès à un balcon à la vue dégagée bénéficiant d'une exposition Sud Est. Un store banne y est installé et l'appartement est équipé de ventilateurs de plafond silencieux. Une place de stationnement en sous sol complète le bien. Possibilité d'y installer une borne pour véhicule électrique. Les commerces, écoles se trouvent à 5 minutes à pied. La gare est accessible en bus en 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.