Lancement officiel à Melun d'une nouvelle résidence intimiste à l'architecture moderne avec un emplacement central stratégique à 2 pas de la gare. Secteur en plein réaménagement, attention seulement 20 logements disponibles, du T1 bis au T3. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement T2 de 45m² environ (adaptable PMR) situé au 3ème étage bénéficiera également d'une loggia de 5m² environ. Multiples avantages d'un achat en VEFA (vente en l'état futur état d'achèvement) comme: Frais de notaire réduits. TVA réduite. Exonération partielle de la taxe foncière durant 2 ans. Paiement progressif de votre acquisition. Dernière norme environnementale (RE2020). Prêt à taux 0%, défiscalisation. Garantie décennale. Venez vers moi afin d'échanger sur votre futur projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Bou Hamdan EI (ID 62821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905083150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.