Appartement 2 pièces - Entièrement Rénové - Centre ville Élégant appartement entièrement rénové situé au cœur de Menton, au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. Cet appartement de 36m² offre un espace de vie lumineux, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'intérieur, récemment rénové, présente un agencement moderne et fonctionnel avec des finitions de qualité. L'espace de vie principal est ouvert et peut être aménagé selon vos besoins. L'appartement, exposé Est, sur une large et belle avenue, jouit d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié, pour une qualité de vie optimale. Les plages, les restaurants, les boutiques, sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que cette ville balnéaire a à offrir. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.