Situé à deux pas du métro Marie de Montreuil, dans une copropriété intimiste de seulement six lots avec de faibles charges, cet appartement deux pièces au premier étage est idéal pour un premier achat ou un investisseur. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition ouest, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, cosy et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle de douche avec WC. L’isolation des murs ainsi que les fenêtre en double vitrage apportent confort et clarté à l’ensemble. Enfin, ce bien est prêt à être occupé ou loué meublé, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.