Appartement moderne avec balcon à Montreuil - Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de type T2 d'une surface de 43m², situé dans la charmante ville de Montreuil, offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2002, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une luminosité appréciable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée. L'appartement est doté d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements modernes assurent un confort optimal : câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage individuel électrique par système de chauffage mural. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, son emplacement est idéal pour une vie citadine pratique. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un bon voisinage. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux de rénovation. Une opportunité à saisir à Montreuil ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.