Apartment 2 rooms of 51 m² in Nancy (54000)

iad France - Beatrice NOEL vous propose: NANCY-CENTRE SAINT-DIZIER - F2 au calme en second corps de bâtiment.

Je vous propose cet appartement F2 en hypercentre de Nancy. Proche de la gare, des transports et de toutes commodités, il comprend :

- une entrée avec cellier,
- une petite cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et hotte),
- un spacieuse pièce à vivre de 23m² environ,,
- une chambre avec dressing de 13m² environ,
- une grande salle d'eau avec lavabo double-vasque et miroir éclairant, une évacuation pour lave-linge, un WC, des placards pour le rangement et un sèche-serviette.

Il se situe au calme, au premier étage sur 3 d'une petite copropriété et donne sur une cour intérieure.

L'exposition sud-est permet une bonne luminosité de l'appartement.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation),

Idéal première acquisition ou investissement locatif (libre d'occupant).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.