Aux portes du centre ville de Nantes, dans l'agréable quartier de la Chantrerie, proche des grandes écoles, des activités, des services et des entreprises, venez découvrir cet appartement de type 2 récent et entretenu à la perfection. Vous serez séduit par l'environnement harmonieux de cette résidence, qui vous promet un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du dynamisme de la ville avec un air de campagne. Cet appartement de type 2, est situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon. La chambre spacieuse et lumineuse communique directement avec sa salle d'eau. Le wc séparé est accessible par le séjour. Cet appartement bénéficie d'une place de parking en souterrain fermé, ce qui garantit une sécurité pour votre véhicule et le protègera des aléas climatiques. Vous pourrez également bénéficier d'un local vélo et également d'un accès gratuit à la salle de sport de la résidence, très généreusement équipée en appareils de musculation. Le chauffage collectif provient du réseau de chauffage urbain et est inclus dans les charges de copropriété. Vous l'aurez compris cet appartement cumule les points positifs : - Récent et parfaitement entretenu - Excellente note énergétique - Cadre de vie naturel tout en étant proche du centre ville - Salle de musculation - Place de parking en garage souterrain sécurisé - Local vélo très spacieux - Proximité des grandes écoles Ne tardez pas, contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.