NANTES CENTRE - RUE DES OLIVETTES - T2 - ASCENSEUR - BOX EN SOUS-SOL En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 41,5m² habitables au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie de 20,61m² avec une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Les + : ravalement voté et payé, chauffage et eau chaude individuels, très bien situé à 200m des arrêts de bus et de tram (lignes 2 et 3). Locataire actuellement en place jusqu’en août/septembre 2026. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.91€ par mois (soit 850.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.