IDÉAL PREMIER ACHAT - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - CAVE - PARKING - À 17 MINUTES A PIED DE LA GARE DE MEAUX. Venez découvrir cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse de 8,50 m² exposée plein Sud, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une cave en RDC et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence a bénéficié d’un nettoyage des façades en 2025. A proximité des commerces et des commodités (Bus..), accès rapide aux axes A4 et N3. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX ET BIEN SITUÉ. A DÉCOUVRIR SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.