Apartment in NICE (06200)
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€360,000

Apartment in NICE (06200)

  • 2 rooms
  • 57 m²

NICE FABRON — F2 de 57 m² environ avec TERRASSE de 97 m² environ + parking + cave Au cœur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle terrasse privative de près de 97 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur la terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing. Les + Climatisation réversible (pompe à chaleur) Place de parking + cave incluses Résidence avec espaces verts, ascenseur, gardien, interphone Libre de toute occupation — disponible immédiatement Proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la Promenade des Anglais Charges trimestrielles : environ 400 € Prix et adresse communiqués sur demande — Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Ref: 2016699

Characteristics

  • Cable TV
  • Individual heating
  • Built in 1981
  • Ground floor

Condominium details

Number of units
327
Annual fees
€1,600 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€360,000

of

Price per m²
€6,316 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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