-- T2 avec parking, cave et de faibles charges de copropriété dans l'hypercentre de Nogent sur Oise !! -- Venez découvrir ce T2 lumineux de 42m2 en plein centre-ville. Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare de CREIL à 15min à pied desservant Paris Nord en 25min). Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. Les ATOUTS : * Faibles charges de copropriété * Petite résidence à proximité de la gare de CREIL qui accueillera la gare TGV en 2027 Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.