*NOISY-LE-GRAND – LES RICHARDETS – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET ASCENSEUR* Situé au cœur du secteur très recherché des Richardets à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports permettant de rejoindre les RER A et E*, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé au *2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable espace de vie donnant accès à une terrasse, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique et résidence récente viennent compléter les prestations de ce bien. *Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être habité.* Grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité avec les commodités et les transports, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien facilement valorisable à la location. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre dans l’un des secteurs appréciés de Noisy-le-Grand. *À découvrir rapidement.* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.