ORANGE - Exclusivité Quartier de la Gare. Calme, Clarté et Volume sont les atouts maîtres de ce splendide Appartement de type 2 entièrement rénové et prêt à aménager ou à louer. Sa pièce de vie de 24 m² intègre une cuisine équipée et parfaitement aménagée avec plaque induction, lave vaisselle, four multifonctions neufs. La salle de bains offre également de belles prestations. Le chauffage par climatisation gainable permet une température idéale été comme hiver tout en étant très économique. Situé au 1er étage de l'immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne. Du stationnement gratuit est disponible à proximité. Véritable Perle Rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.