OULLINS – T1 BIS NEUF 41 m² environ EN REZ-DE-JARDIN 16 m² environ – CLIMATISÉ – EXPOSITION SUD – PARC DE SANZY Résidence intimiste de seulement 6 logements Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Pack climatisation offert pour seulement 1 € Découvrez ce T1 Bis neuf de 41 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 16 m² environ, d'une exposition plein Sud, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,60 m² environ et d'une place de stationnement privative incluse, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de Sanzy, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Lyon. EMPLACEMENT Situation • À seulement 6 km du centre de Lyon • Quartier résidentiel • À proximité immédiate du Parc de Sanzy Transports • Métro B à proximité (station Oullins Centre) • Nombreuses lignes de bus à proximité • Gare d'Oullins à 7 min en voiture • Lyon Confluence à 13 min en voiture • Place Bellecour à 17 min en voiture Commerces & Services • Commerces de proximité à 8 min à pied Éducation • École élémentaire à 10 min à pied L'APPARTEMENT • T1 Bis de 41 m² environ • Rez-de-jardin avec 16 m² environ de jardin privatif • Exposition plein Sud • Séjour avec cuisine ouverte de 26,60 m² environ • Place de stationnement privative incluse • Espace nuit optimisé • Salle d'eau moderne • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité PRESTATIONS • Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement) • Place de stationnement privative incluse • Grandes baies vitrées • Carrelage grand format Porcelanosa • Parquet en chêne massif dans l'espace nuit • Placards aménagés • Menuiseries aluminium • Chauffage électrique à fluide caloporteur • Systèmes de vidéophonie et de vidéosurveillance • Local vélos sécurisé • Vélos électriques mis à disposition des copropriétaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.