PANTIN – 2 PIÈCES DE 48 M² – TERRASSE PLEIN CIEL DE 28 M² – MÉTRO LIGNE 7 Et si votre pièce préférée était à ciel ouvert ? Un déjeuner au soleil, un dîner entre amis ou une pause au grand air… Avec sa terrasse plein ciel de 28 m² sans vis-à-vis direct, cet appartement offre un véritable espace de vie supplémentaire, à quelques minutes à pied du métro Aubervilliers–Pantin–Quatre Chemins. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2005, sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces de 48 m² en excellent état séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie de plus de 31 m², avec parquet et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner, recevoir et se détendre. Elle se prolonge naturellement sur la terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et d’un rangement fonctionnel. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble. Les points forts : 28 m² de terrasse plein ciel, accessible depuis le séjour et la chambre Une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine équipée Un appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Une résidence avec ascenseur, construite en 2005 Le métro ligne 7, les commerces et les commodités à quelques minutes à pied À proximité du canal de l’Ourcq, une adresse pour conjuguer vie urbaine et plaisir de vivre dehors. Votre premier café sur la terrasse vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.