Charmant 2 pièces entièrement rénové et en excellent état à Paris, 13ème arrondissement (Chevaleret/ Bibliothèque François Mitterand). Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, ce très joli appartement de 32m2 au sol (25 carrez) est une véritable perle rare. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie au calme et sans vis à vis. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre dont une cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure pour offrir un agencement fonctionnel. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité dans la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.