EXCLUSIVITE : 1 Lot de 31 m2 environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m2; chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD - WC. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION INVESTISSEMENT LOCATIF : Loyer Marché envisageable 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. RESIDENCE PRINCIPALE : Possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de Paris. 2 min à pied des métros "Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier". ⚠️ ATTENTION ⚠️ TRES PEU DE JOURS DE VISITES DISPONIBLES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.