PYRÉNÉES - RUE DE BELLEVILLE - CHARMANT 2 PIÈCES DE 31,68 m2 AU 3ÈME ETAGE, AVEC ASCENSEUR, CAVE ET CABANON, AU CALME D'UNE COUR PAVÉE VERDOYANTE. Vous entrez dans une charmante COUR PAVÉE ET ARBORÉE, typiquement parisienne, PARFAITEMENT CALME, pour accéder au bâtiment, et découvrir, au 3ème étage, un appartement aux PROPORTIONS IDÉALES, sans perte de place, qui se compose de : - Une petite entrée de 1,84 m2 - Un séjour de 11,6 m2 avec parquet en chêne ancien + coin cuisine de 3,23 m2, soit 16 m2. - Une chambre de 13 m2 avec parquet chêne, - Une salle d'eau avec douche de 1,28 m2 - Un WC séparé de 0,79 m2 Le bien est en PARFAIT ÉTAT, entièrement sur cour. Il est complété d'une CAVE, d'un PETIT CABANON extérieur, et d'un LOCAL A VÉLOS. DPE F/C. Copropriété en procédure (impayé de charges sur un lot). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.