Rue de la Grange aux Belles – Canal Saint-Martin Dans l’une des adresses les plus recherchées du 10ᵉ arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, de ses restaurants et cafés prisés, découvrez ce deux-pièces de 32,5 m² entièrement restructuré et parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Situé au quatrième étage par escalier d’une copropriété bien entretenue donnant sur un charmant passage arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’un séjour, d’une chambre avec nombreux rangements ainsi que d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’un local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.