PARIS 20ᵉ – MÉTRO 9 PORTE DE MONTREUIL / MARAÎCHERS – TRAMWAY T3B PORTE DE MONTREUIL Dans le 20ᵉ arrondissement, dans le secteur d'Avron, à proximité des commerces et du marché de la place de la Réunion, découvrez cet appartement de 34 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en brique des années 1930, entièrement rénové avec goût. L'appartement est traversant grâce à la fenêtre de la salle d'eau, ce qui lui assure une ventilation naturelle. Chaque espace bénéficie d'une ouverture apportant une luminosité constante et une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure (penderie et étagères) et coin bureau adapté au télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la chambre se séparent par des portes coulissantes, permettant de moduler l'espace entre pièce de vie et chambre selon les besoins. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est classé en DPE D. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.75€ par mois (soit 2397 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.