Paris - 18ème - Rue Feutrier - A deux pas de Montmartre et du Sacré Coeur. Exclusivement chez iad, véritable coup de coeur pour ce charmant 2 pièces de 38m² traversant, idéalement situé dans un quartier recherché, vivant et animé. Accès direct à pied des lignes de métro : L4 ( château rouge - 4 mn) ; L2-L4 (Barbès-Rochechouart - 6mn) ; L2 (Anvers - 8 mn) et L12 (Jules Joffrin/Lamarck-Caulaincourt/Abessses - 10mn) ainsi que des commerces de proximité. Situé au 2ème étage, baigné de lumière, il vous séduira par le cachet de l'ancien lui apportant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une rénovation de qualité alliant modernité et fonctionnalité. Chaque surface est optimisée. Une cave de 10m² complète ce bien. On pose ses meubles. La copropriété a planifié une réfection des parties communes ce qui assure une pérennité et une valorisation de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.