PARIS 18ᵉ – APPARTEMENT T2 – 41 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 41 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour de 25 m² exposé ouest, d’une chambre de 12 m² disposant d’un espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé et optimisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu meublé, permettant une installation facilitée. Une cave saine complète ce bien. L’appartement bénéficie de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage collectif au gaz. La résidence est équipée d’un digicode et d’un interphone. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12) et à 7 minutes de Porte de la Chapelle, à proximité des commerces et des transports. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.