Apartment 2 rooms of 44 m² in Paris (75014)

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - RUE DAGUERRE - CALME ABSOLU - SUPERBES PRESTATIONS - TRÈS BELLE LUMIÈRE TRAVERSANTE. Vous aimez l’esprit village « slow living » du XIVe, vous ne voulez faire aucun travaux et êtes sensible au charme de l’ancien, vous êtes au bon endroit dans ce beau deux pièces situé au cOEur de la rue Daguerre. Au troisième étage d’un immeuble 1900, cet appartement a été totalement rénové avec des matériaux de très belles factures et des rangements sur-mesure dans toutes les pièces. De l’entrée avec toilettes invités et placard d’accueil, l’appartement est distribué en étoile, Il offre de part et d’autre une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot dînatoire centrale. Une chambre avec sa salle de douche, habillée de marbre vieilli. Une cave en sous-sol.

Les +++ :
- La localisation rue Daguerre, à deux pas de Montparnasse, tout près de la mairie.
- Aucune perte de place
- Très beaux volumes dans la pièce à vivre et la chambre
- Prestations très haut de gamme.

Bon à savoir : parquet en chêne massif dans toutes les pièces hors pièces d’eau, radiateurs à inertie thermique et ballon extra plat thermodynamique dernière génération. Huisseries double vitrage

Accès : métro (lignes 4, 13, 6) à 5mn, Gare Montparnasse à 10mn à pied. Commerces et restaurants au pied de l’immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.