Très bel appartement rue de Charenton , 44 m² au 4ème étage sur 12 très bien agencé. Garand PLACARD. Metro et Tram porte de Charenton à 4 min à pied Il suffît de poser ses valises dans ce grand T2 sans aucune perte de place. Aucun vis à vis Rare à ce prix, tout est inclus! Parking : Très grand box fermé, équipé d’une alimentation électrique. Cave Accès PMR Exposition : Sud-ouest, très lumineux et sans vis-à-vis. DPE : Classe D en attente de mise à jour Gardien Charges et taxes FAIBLES charges de 164 €/ mois CHAUFFAGE et eau chaude et froide inclus Taxe foncière 2024 : 1 175 € Copropriété sécurisée et très bien entretenue. Profitez de cette opportunité pour une vie sereine ! Disponible 7j/7 de 9h à 20 h pour organiser les visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 868 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.