Au calme à seulement 500m du Canal Saint-Martin, découvrez ce deux pièces de 51,91m2 Carrez au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1900. Elégant, soigné et baigné de lumière, vous y profiterez de vues imprenables sur Tour Eiffel, Sacré Coeur et toits de Paris. Idéalement agencé, il se compose de : - une entrée - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre sur cour - 2 dressings - 1 salle de douche - 2 caves saines En bonus? Beau parquet ancien, grandes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, local vélo et copropriété sympathique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.